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陕西省商洛市商南县89亩商住用地使用权项目
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发布日期:2014/3/26有 效 期:2014/4/30
发 布 号:136406IP 验 证:115.170.33.12
所在地区:陕西点击次数:9506
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所属行业:房产地产

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陕西省商洛市商南县89亩商住用地使用权项目

一、标的介绍:

该地块位于商南县即将开发的塘坝新区地段,塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧,面积59340㎡,规划为商住用地,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,商业比例不低于60%(由于该地块周边配套完善、地理位置极其优越,县政府有意将该区域打造成县城商业集中区),起拍价13400万,保证金3000万(421日在武汉拍卖)。

该地块所处区位优势明显,项目地三面临街,宗地所处1公里范围内分布着县政府,312国道、公园、大型商超及多家行政部门和交通、生活设施。地块距老城区中心地段仅五分钟车程,喜洋洋购物广场距离本宗地约300米,商业氛围浓厚。地块周边公园、广场较多,居民生活质量较高,是商南县高端住宅区,地块周边两个小区广场壹号、朝阳馨苑销售火爆。本宗地周边生活配套完善,商业配套成熟,交通便利,具有极佳的投资价值。

二、城市概况

商南县位于鄂豫陕三省八县结合部,做为陕西的东南门户,是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安后花园之美称。依秦岭东南而居,缘丹江润泽而兴。总人口23.89万人,总面积2307平方公里。先后被命名为中国茶叶之乡全国名茶百强县,素有天然药库之称; 

交通

312国道、西南铁路和西合高速公路横贯东西,商郧二级公路和西武高速公路连接南北。三横两纵的道路网络基本形成。沪陕高速公路、西南铁路和312国道与四通八达的农村公路纵横交错,已进入西安、南阳、襄樊、十堰等周边城市两小时经济圈,交通优势日益显现。

经济

2013年全县完成生产总值53.92亿元;固定资产投资57.93亿元;实现社会消费品零售总额10.93亿元;财政总收入4.03亿元,地方财政收入2.91亿元;城镇居民人均可支配收入22307元,农民人均纯收入6400元。除财政收入外,其他主要经济指标均高于全省、全市平均水平,实现了稳中有进、稳中趋优,保持了商南又好又快发展的势头。

房地产情况

近年来商南城市的快速发展,经济的日益繁荣,为房产市场创造了良好的需求基础。商南房产市场需求旺盛,以自住需求为主。在国家城镇化建设的带动下,商南城市人口不断增加,住房需求越来越大。城区楼盘去化率高,目前城区内可供销售的商品房有限。

楼盘名称

楼盘地址

楼盘住宅均价

商铺

销售情况

朝阳馨苑

滨河西路与文化路交汇处

3400/

15000/

住宅已售空,商铺已售80%

 商南广场壹号  

商南文化广场\迎宾大道东侧

3500/

16000/

住宅已售60%,商铺售空

 




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