汉海拍卖郭经理13574893722

安乡概况：

安乡位于湖南省北部，北顶湖北公安县、石首，南抵汉寿，东连南县，西界常德鼎城区，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安乡县总人口60万，其中城市人口约20万（含流动人口），总面积为1087.032平方公里。

区位交通

安乡县距常德市区60公里，距长沙仅180公里，公路可直达长沙、岳阳、武汉、宜昌、沙市等。全县河道通航里程272公里，水路可直溯长沙、武汉、上海。安乡至长沙黄花机场仅2.5小时车程，区位交通优势十分明显。

经济：

2013年安乡县实现地区生产总值130亿，同比增长3%，人均GDP达到24863元，同比往年有较大幅度的增长。全社会固定资产投资累计完成39.68亿元，社会消费品零售总额44.33亿元。金融机构各项存款余额82.11亿元；贷款余额31.86亿元，商品房销售额累计完成2.91亿元，同比增长46.5%，销售面积累计完成9.68万平方米，同比增长59.0%。

 

 

 

 

房产市场：

楼盘

位置

状态

均价（元/㎡）

汇金国际城

安乡县南安路中段

 

在售

3800

兰乔圣菲

安乡县浙江北路林城广场

在售

3600

广场茗苑

安乡县深柳镇浙江路林城广场旁

在售

3500

名流天下

安乡县大桥北路

在售

3200

由上综述，安乡县房产均价在3300以上，其中电梯房在3400；安乡县门面价格在8000-13000元左右，老城区最好地段的门面大概在30000元左右。安乡车位2万元/个，无证车库5.5万/个，有证车库9万/个。

近两年来推出的土地①企业改制200-300亩；②新老结合地临街面少量；③存量地40-50亩

项目介绍：

项目位置

该项目地块位于纯银路以东，安乡大道以西，文贤路以南，车站前路以北。

项目规划

该项目为商住用地，面积约87.96，容积率≤2.6,建筑密度≤35%,绿地率≥35,商业建筑面积占总总建筑面积比例不大于40%。

项目优势

1该项目地块位于安乡县新城区，四面临街，周边配套设施齐全，安乡县各行政中心紧邻项目周围，民政局、财政局、检察院、国土局等均离该地块不到500米。

2该项目交通优势十分明显，紧邻承载安乡县城中心轴线的使命的安乡大道，安乡大道北起子龙圆盘，南接常岳高速G56并与长张高速等多条高速互通。

3项目地块对面即为安乡一中新址，与该项目仅一街之隔，妇幼保健院也已迁址到项目周边。安乡一中为省重点中学，新址项目已经启动，是未来的人气聚集地。

4项目地块为新区内出让的首宗商住用地，抢占先机，极具投资价值，升值潜力巨大。

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