信托资金用于收购株洲市湘江风光带建设开发有限公司（以下简称：湘江建设）因代建“湘江风光带综合楼改扩建工程及体育西路基础设施建设项目”而对株洲市湘江建设发展集团有限公司享有的金额为人民币贰亿壹仟伍佰万元整（小写为人民币215,000,000.00元）的合同债权。 

1.土地使用权抵押：湘江建设公司以其名下株国用[2010]第A0323号地块、株国用[2010]第A0324号地块的国有土地使用权抵押给方正东亚信托，评估价值31319.4万元，抵抵押率仅为47.89%。
2.应收账款转让：湘江建设公司将价值2.15亿元应收款债权转让给方正东亚信托，并承诺到期后按约定价格回购，湘江集团是直接债务人。
3.保证担保：湘江集团为《债权转让合同》及《资金支付协议》项下主债务人的全部责任和义务提供连带责任保证担保。
4.财政支持：株洲市政府、财政局出具承诺函，为湘江建设的回购提供财政支持。如湘江建设因各种原因未能支付各类款项，未支付的各类款项缺口纳入市政府直接债务，保证湘江建设以其所有收入优先用于按期足额向贵公司支付各类款项，并承诺将各类款项的偿还纳纳入本级财政预算。